برچسب: روند

?به گزارش «دنیای اقتصاد»، ۱۰ روز است که چراغ بازار معاملات مسکن خاموش و تابلوی رسمی اعلام قیمت مسکن در پایتخت حذف شده است. این وضعیت سبب شده هیچ راهنمایی چه برای خریداران و چه برای فروشندگان در بازار مسکن وجود نداشته باشد که بتوانند با اتکا به آن قیمت‌های پیشنهادی فروش دیگر آپارتمان‌ها در بازار مسکن را سنجش کنند
? پیش از این و در نیمه اول امسال هم تابلوی اولیه راهنمای قیمت مسکن حذف شده بود، به این ترتیب که موتورهای جست‌وجوی ملکی از انتشار قیمت‌های پیشنهادی فروش املاک آگهی‌شده منع شدند و متقاضیان مسکن باید برای اطلاع از قیمت‌ها با آگهی‌دهندگان تماس تلفنی داشته باشند تا از قیمت مطلع شوند
?اما آنچه در شهریورماه رخ داد، فراتر از حذف راهنمای قیمتی اولیه بوده و تابلوی اصلی و کلیدی قیمت مسکن را که نبود آن می‌تواند انحراف در بازار مسکن را به دنبال داشته باشد، از کار انداخته است. تا پیش از ماه جاری، سامانه رهگیری معاملات املاک کشور ابتدای هر ماه فهرست معاملات ماه قبل شهرهای کشور را به تفکیک محله به محله و با درج قیمت منتشر می‌کرد. از داده‌های مربوط به حجم و قیمت هر معامله نیز، گزارش‌های آماری مدونی منتشر می‌شد که علاوه بر اعلام میانگین قیمت معاملات در همان ماه و مقایسه آن با ماه گذشته، حجم معاملات هر منطقه نیز قابل احصا بود و تصویر روشنی از وضعیت بازار مسکن و روند طی شده ارائه می‌داد
?اکنون نیز در حالی ۱۰ روز از شهریورماه سپری شده که بر خلاف روند ماه‌های گذشته، نبض حقیقی قیمت مسکن که همواره در روزهای نخست هر ماه منتشر می‌شد، هنوز اعلام نشده است
@navasanchannel

?دلار در معاملات پشت خطی از ۲۴ هزار تومان عبور کرد. امروز برای نرخ ارز می‌تواند روز مهمی باشد، چرا که صعود نرخ دست افزایشی‌های بازار را بالا می‌برد و روند را صعودی نشان خواهد داد.
?بسیاری از معامله‌گران پس از تعطیلات در رصد شناسایی نرخ ارز بودند. دلار در اولین روز کاری در یک روند کاملا صعودی حرکت کرد و تا مرز 23,900 تومان بالا آمد. فاصله‌ای که دلار از کف 23,300 تومان گرفت، این اطمینان را می‌دهد که کف جدید نرخ ارز را باید همین محل شناخت.
?دیشب روند افزایشی دلار در معاملات پشت خطی حفظ شد. دلار فردایی از مرز 24 هزار تومان گذشت. امروز این روند تشدید شده است.در تکمیل این حرکت، دلار در سامانه نیما نیز از 21 هزار تومان عبور کرد. برخی از تحلیلگران معتقدند که فاصله گرفتن دلار از نقطه 23,300 تومان به معنی شروع یک روند جدید پس از استراحتی یک ماهه است. از نظر آنها دلار در سر اهداف بلندی را می‌پروراند.
?در مقابل برخی معتقدند که بازارساز ارزی با نزدیک کردن دلار نیمایی و دلار صرافی به بازار آزاد، درصدد یکسان‌سازی نرخ ارز است، امری که اخیرا نیز رئیس کل بانک مرکزی به آن اشاره کرد و تنها مانع آن را دلار 4200 تومان عنوان کرد. بزرگترین سورپرایز سیاستگذار ارزی برای بازار در این شرایط می‌تواند حذف دلار 4200 تومانی و رهاسازی بخشی از ذخایر ارزی از این محل دانست که می‌تواند سمت عرضه را به شکل قابل توجهی تقویت کند. برخی نیز معتقدند که بازارساز باید نرخ صرافی را به نرخ بازار آزاد با شدت بیشتری نزدیک کند. صرافی امروز نرخ آغازین را با 250 تومان افزایش نسبت به روز گذشته و با 23,400 تومان آغاز کرد.
@navasanchannel

?رئیس اسبق موسسه عالی بانکداری با انتقاد از پست اینستاگرامی رئیس کل بانک مرکزی درباره عوامل رشد نقدینگی و تورم نوشت: از یک مدیر که باید بر اساس شأن علمی و تجربی بر مسندی نشسته باشد، انتظار نمی‌رود شیوه‌ای را پی بگیرد که تنها ابزارش سرزنش خارجی‌ها و متهم کردن منتقدان داخلی به همکاری با خارجی ها است.
?به روند نقدینگی در سال‌های مختلف عنایت کنید اگر نشان از انفجار نیست، نشان از چیست؟ تورم‌های فزاینده سال‌های اخیر گویاست. لازم نیست تورم هزار درصد شود تا به ابرتورم برسیم. تمامی این تذکر برای جلب‌ توجه به عواقب برخی شیوه‌ها و سیاست‌هاست که تورم‌زا بوده است.
?درست است که آمریکا و سایر قدرت ها پنهان و آشکار در حق ما ظلم کرده اند و از نظر اینجانب تحریم ها جنایت علیه بشریت هستند و نه تنها آمریکا بلکه دیگران هم ما را به این دردسر انداخته اند، اما انصافاً این جهش یا انفجار نقدینگی دیگر کار آمریکا نیست.
?آتش کردن توپخانه اتهام وتهدید ضمنی و صریح را به کسانی واگذارید که در این کار بس حرفه ای و مجرب شده اند، بیایید از ابزار کار نوع خودتان یعنی علم، خرد، بررسی، نقادی و یافتن راه علمی برای مشکلات استفاده کنیم.
@navasanchannel

?قیمت ها چند روزی است در بازار ارز و سکه با نوسان همراه است. نوسان قیمتی که با شیب اندک رو به بالا در حرکت است. خیلی ها این افزایش قیمت را ناشی از ریزش مستمر شاخص ها در بازار سرمایه عنوان می کنند و معتقدند؛ هجوم سرمایه گذاران تازه واردی که با افت شاخص ها، بورس را ترک و به بازار ارز و سکه آمده اند، تقاضا را در این بازار افزایش داده واین موضوع باعث گرانی انواع ارز و سکه در بازار شده است. یک کارشناس بازار مالی در گفتگو با «بازار» با بیان اینکه طی یکی دو هفته اخیر حدود ۳ هزار میلیارد از بازار سرمایه خارج شده است و بخش عمده ای از این سرمایه ها روانه بازار ارز و سکه شده است، افزود: حجم نقدینگی بالا در کنار رکود اقتصادی در کشور بخش عظیمی از سرمایه ها را به جای ورود به بخش تولید وارد بازارهای سودآوری نظیر بورس، ارز و سکه کرده است که این روند نشان از بی ثباتی اقتصاد کشور دارد.
?هرچند رئیس کل بانک مرکزی معتقد است؛ نرخ واقعی ارز در بازار آزاد رقمی نیست که اعلام می شود، اما خیلی از خبرگان مالی و اقتصادی براین باورند؛ عرضه و تقاضا تعیین کننده نرخ واقعی ارز در بازار است. و از آنجایی که قیمت ها در همه بازارها به علت رشد نرخ تورم و کاهش ارزش پول ملی افزایشی شده است، بنابراین نرخ ۲۰ تا ۲۱ هزار تومان برای دلار تا حدودی منطقی است.
منبع : تحلیل بازار
@NAVASANCHANNEL

?️به گفته برخی تحلیل گران فنی، محدوده 11میلیون و300 تا 11 میلیون و 500 هزار تومانی، گردنه مقاومتی سختی برای سکه تمام بهار آزادی است و عبور از آن نیاز به انرژی و توان زیادی دارد. در واقع برای اینکه روند بلندمدت سکه در فاز صعودی قرار نگیرد، حفظ مقاومت 11 میلیون و500 هزار تومانی از اهمیت زیادی برخوردار است.
?️در حالی که عده زیادی از فعالان بازار اعتقاد داشتند، برخورد سکه به مقاومت سنگین، زمینه ساز تغییر مسیر این فلز گران بها شد، بازیگران دیگری در بازار حضور داشتند که معتقد بودند نزول عوامل بنیادی مانند طلای جهانی و دلار باعث کاهشی شدن سکه شد. به باور برخی سکه بازان، طلا در سال 2020 عملکرد فوق العاده ای داشته است ولی برای عبور از مرز مهم 2 هزار دلاری نیاز به تجدید قوا و ارزیابی نیروها دارد. در کنار این، بازیگران سکه باور دارند، دیگر از رشد سریع دلار مانند تیرماه در مردادماه خبری نبوده است، در نتیجه نیاز است که با احتیاط بیشتری اقدام به خرید و فروش کنند و سرعت معاملات خود را با میزان تغییرات قیمتی دلار تا حدی هماهنگ نگه دارند. در واقع وقتی دلار رشد زیادی را به ثبت نمی رساند، سکه نیز از انرژی کافی برای پرتاب به سوی قیمت های بالاتر برخوردار نیست
?️دلار در روزهای اخیر عمدتا در کانال 23 هزار تومان نوسانات محدودی را در مقایسه با گذشته انجام داده است و دیروز نیز عمدتا در بین دو محدوده 23 هزار و 200 تا 23 هزار و 400 تومان جا به جا شد. هر چقدر بازارساز بتواند دامنه نوسانات دلار را کاهش دهد، نوسان گیران از روند بازار خسته تر خواهند شد و خستگی آن ها، کم کم زمینه های تعدیل قیمت را هم رقم خواهد زد. در کنار این، حفظ محدوده 23هزار و 500 تومانی، کم کم خریداران را از رشد بیشتر قیمت می تواند ناامید کند.
?️در این میان، اصرار بر ریزش های پردامنه جز هیجانی تر کردن بازار و کمک به سفته بازان برای خرید در قیمت های پایین تر ارمغان دیگری  به همراه نخواهد داشت.
اقتصاد نیوز
@navasanchannel

?️برای نوسان گیران دلار هیچ چیز به اندازه تغییرات قیمتی اهمیت ندارد. در واقع برای بسیاری از معامله گران سطح قیمتی دلار مهم نیست که خواست آن ها رفت و برگشت های قیمتی و «فروش در سقف» و «خرید در کف» است.
?️ چینن خواستی،  بعضا موجب به کارگیری استراتژی های خاصی از سوی نوسان گیران دلار می شود؛ به عنوان مثال، زمانی که دلار به کانال 26 هزار تومانی برخورد کرد، فروش ها در بازار شدت گرفت. نوسان گیران زمانی که احساس کردند، بازارساز عرضه ارز خود را آغاز کرده است،‌ عقب نشینی کردند و خریدهای خود را بستند. هم زمان بازارساز به جای مدیریت قیمت در یک محدوده خاص و آرام کردن روند کاهشی، عرضه خود را ادامه داد تا ریزش قیمت ادامه دار شود. زمانی که ریزش قیمت متوقف شد، به یکباره سفته بازان وارد بازار شدند و با بالا بردن خریدهای خود ظرف دو روز قیمت ها حداقل به صورت موقت چند کانال بالا بردند. دلار که روز شنبه با 900 تومان افزایش به بهای 22 هزار و 750 تومان رسیده بود، در معاملات آغازین روز یک شنبه حتی تا محدوده 24 هزار و 200 تومان نیز بالا رفت. سپس در ادامه روز ریزشی شد و به انتهای کانال 22 هزار تومانی بازگشت.
?️ از نگاه فعالان، چنین روندی نشان می دهد که نوسان گیران  برای بازاراساز دامی طراحی کرده بودند که با افزایش عرضه ارز،  قیمت را دچار نزول زیادی کند؛ پس از نزول زیاد، آن ها می توانستند در قیمت های پایین تر اقدام به خرید کنند و بار دیگر با بالا آوردن قیمت، کسب سود کنند.
در روز پرنوسان دلار، سکه تمام بهار آزادی نیز در ابتدای روز از کانال 11 میلیون تومانی عبور کرد به سطح مقاومتی مهم 11 میلیون و 500 هزار تومانی نزدیک شد. با این حال، در ادامه روز هم زمان با ریزش دلار، سکه نیز به کانال 10 میلیونی بازگشت و روی عدد 10 میلیون و 950 هزار تومان قرار گرفت.
?️?️پایداری قیمت، مهم تر از ریزش است
?️آرامش بازار دلار در گرو کاهش نوسانات است؛ در واقع تغییرات شدید چه از نوع افزایش باشد و چه از نوع کاهش، وضعیت بازار را ملتهب می کند. اگر این موضوع را به عنوان یک واقعیت بپذیریم، می توان گفت که ریزش شدید انتهای تیرماه، اشتباهی استراتژیک از سوی بازارساز بوده است.  عده ای از فعالان باور دارند، بازارساز با افزایش عرضه خود و ریزش شدید قیمت ها به دنبال آن بود که فرصت فروش ارز «بالا خرید» را به سفته بازان و نوسان گیران دلار ندهد. از نگاه آنها، این اتفاق موجب می شد که سفته بازان به دلیل داشتن دلارهای بالا خرید، ریال کافی برای ورود به بازار در قیمت های پایین نداشته باشند. چنین تاکتیکی در مهر 97 نیز صورت گرفت و ریزش نامنتظره موجب شد که بسیاری از معامله گران ضرری شوند. با این حال، ریزش قیمت انتهای تیر 99 دو تفاوت با مهر 97 داشت: اول اینکه بخشی از دلالان  بالای مرز 25 هزار تومانی اقدام به فروش کردند و دلاری روی دستشان باقی نماند؛ دوم اینکه، قیمت دلار پس از ریزش انتهای تیرماه توانسته است بار دیگر به مسیر افزایشی بازگردد، حال آنکه در مهرماه، پس از یک ریزش، بازار در مسیر نزول تدریجی قرار گرفت
?️در چنین شرایطی می توان گفت در صورتی که بازارساز پس از ریزش قیمتی، توان مدیریت در قیمت های پایین تر را نداشته است، دچار اشتباه استراتژیک شده است،‌ چرا که می توانست در قیمت های بالاتر با عرضه ارز به میزان کمتر نوسانات را مدیریت کند و تغییرات قیمتی را کاهش دهد. هر چقدر تغییرات قیمتی محدودتر شود، جذابیت بازار برای سفته بازان و نوسان گیران کاهش پیدا می کند.
اقتصادنیوز
 
@navasanchannel

@navasanchannel